000042.SZ深圳证券交易所 · 主板 Main
Shenzhen Centralcon Investment Holding 中洲控股
Property Development 房地产开发
¥8.16−¥0.09 · −1.09%
Open 开盘
¥8.22
High 最高
¥8.28
Low 最低
¥8.06
Prev Close 昨收
¥8.25
Volume 成交量
561.2万股
Turnover 成交额
¥4,573.4万
Mkt Cap 总市值
¥54亿
P/E 市盈率
−52.6×
Recent Activity 近期动态All Filings 全部公告 →
3 significant filings since 31 May 2026: 1 on shares frozen, 1 on guarantee or financial assistance and 1 on earnings pre-announcement. The latest, on 28 Aug 2026: 关于为控股子公司提供连带责任担保的公告.
自 31 May 2026 起有 3 份重大公告：shares frozen 1 份、guarantee or financial assistance 1 份、earnings pre-announcement 1 份。最新一份（28 Aug 2026）：关于为控股子公司提供连带责任担保的公告。
Price History 价格走势
22 trading days 个交易日 · High 最高 ¥8.76 · Low 最低 ¥8.138.208.308.408.508.608.70
Volume 成交量
1,210.6万
26 Aug02 Sep09 Sep17 Sep24 Sep
Overview 概览Deep Report 深度报告Financials 财务Valuation 估值Ownership 股东Analysts 券商Estimates 预测News 动态Events 事件Peers 同业
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
Assessment 评估
Shenzhen Centralcon Investment Holding 中洲控股 is a property developer listed on the Shenzhen Stock Exchange since 1994. The company reported a narrower loss in 2025, with attributable net profit improving to -RMB902.4m from -RMB2.02bn in 2024. Revenue declined by 40.0% to RMB2.59bn. In the first half of 2026, it reported a profit of RMB988.7m, up 421.8% compared to the same period a year earlier. However, liabilities remain high at 91.3% of assets as of 30 Jun 2026. The company's shares have seen three volatile trading days in the past year, with swings of ±9% or more. Two filings on shareholder share freezes were made in 2026, involving its controlling shareholder. Despite improved profitability trends, high leverage and frozen shares pose financial risks.
中洲控股是1994年在深交所上市的房地产开发企业。2025年归母净利润亏损收窄至-9.02亿元，较2024年的-20.25亿元改善。营业收入同比下降40.0%至25.94亿元。2026年上半年实现归母净利润9.89亿元，同比上升421.8%。截至2026年6月30日，资产负债率达91.3%。过去一年有3个交易日涨跌幅达9%以上。2026年发布了两份关于股东股份冻结的公告，涉及控股股东。尽管盈利表现改善，但高负债率与股份冻结构成财务风险。
Risk Register 风险登记
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Frozen shares or assets 股份或资产冻结 | Shares of the company's shareholder are frozen. 公司股东股份被冻结。 | Frozen shares may signal legal or financial stress for the shareholder, potentially leading to forced sales or loss of control. This could affect investor confidence and the company's ownership stability. 股份冻结可能反映股东存在法律或财务压力，可能导致强制出售或控制权变动，影响投资者信心与公司股权结构稳定。 |
| Attributable net loss in 2025; a profit in the period to 30 Jun 2026, +421.8% on the same period a year earlier 2025年归母净利润亏损；截至2026年6月30日的报告期盈利，较上年同期+421.8% | The company reported a net loss in 2025, though profit increased significantly in the first half of 2026. 公司2025年为净亏损，尽管2026年上半年盈利同比大幅增长。 | A recent history of loss-making raises concerns about earnings sustainability. The strong profit growth in the first half of 2026 is positive, but depends on continued performance in a volatile market. 近年亏损记录引发对盈利持续性的担忧。2026年上半年盈利大幅增长是积极信号，但仍需观察后续表现。 |
| Revenue down 20% or more on the year before 营业收入同比下降20%或以上 | Revenue declined by 40.0% in 2025 compared to the previous year. 2025年营业收入较上年下降40.0%。 | A sharp revenue drop may reflect weakening sales, project delays or market exit. It reduces cash inflow and increases pressure on profitability and debt servicing. 收入大幅下滑可能反映销售疲软、项目延迟或市场收缩，削弱现金流，增加盈利与偿债压力。 |
| Liabilities at 70% of assets or more 资产负债率达70%或以上 | Liabilities are high at 91.3% of assets as of 30 Jun 2026. 截至2026年6月30日，资产负债率达91.3%。 | High leverage limits financial flexibility and increases refinancing risk. If asset values decline, the company could face solvency pressure. 高负债率削弱财务弹性，增加再融资风险。若资产价值下跌，公司可能面临偿付能力压力。 |
What to Watch 关注要点
- Next filing on share freeze status of the controlling shareholder
控股股东股份冻结状态的下一份公告 - Full-year 2026 attributable net profit
2026全年归母净利润 - Revenue growth in the second half of 2026 compared to the first half
2026年下半年营业收入较上半年的变化 - Liabilities to assets ratio at 31 Dec 2026
2026年12月31日的资产负债率 - Operating cash flow per share for full-year 2026
2026全年每股经营现金流 - Announcement of any dividend distribution for 2026
2026年度分红派息公告
Facts 事实
- Company: Shenzhen Centralcon Investment Holding 中洲控股, Shenzhen Stock Exchange 000042; industry Property Development; listed 21 Sep 1994.
公司：中洲控股，深圳证券交易所 000042；行业：房地产开发；上市日期：1994年9月21日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB8.25; close on 24 Sep 2025 RMB7.90; one-year change +4.4%.
2026年9月24日收盘价8.25元；2025年9月24日收盘价7.90元；一年涨跌幅+4.4%。 - 52-week range RMB7.30 to RMB10.32.
52周区间7.30元至10.32元。 - In the last 12 months 3 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 3 most recent of them: 17 Mar 2026 +10.0%; 23 Jun 2026 +10.0%; 25 Jun 2026 -9.1%. No two of the 3 fell on consecutive trading days.
近12个月共有3个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近3个：2026年3月17日 +10.0%；2026年6月23日 +10.0%；2026年6月25日 -9.1%。其中任意两个交易日均不相邻。 - Market capitalisation RMB5.49bn; P/E TTM not meaningful (loss-making); price to book 1.65x.
总市值54.85亿元；市盈率（TTM）不适用（亏损）；市净率1.65倍。 - Revenue 2025 RMB2.59bn; 2024 RMB4.32bn; change -40.0%.
营业收入2025年25.94亿元；2024年43.24亿元；同比-40.0%。 - Attributable net profit 2025 -RMB902.4m; 2024 -RMB2.02bn; change +55.4% (the loss narrowed).
归属于母公司股东的净利润2025年-9.02亿元；2024年-20.25亿元；同比+55.4%（亏损收窄）。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change +49.7%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比+49.7%。 - Basic EPS 2025 -RMB1.36; 2024 -RMB3.05.
基本每股收益2025年-1.36元；2024年-3.05元。 - Operating cash flow per share 2025 RMB8.18; 2024 RMB8.51.
每股经营现金流2025年8.18元；2024年8.51元。 - 2025 gross margin 37.1%; net margin -44.4%; ROE -32.2%.
2025年毛利率37.1%；净利率-44.4%；净资产收益率-32.2%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 91.3%; current ratio 1.11; quick ratio 0.39; receivable days 10; inventory days 2,239.
截至2026年6月30日：资产负债率91.3%；流动比率1.11；速动比率0.39；应收账款周转天数10；存货周转天数2,239。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB4.50bn, change +168.4%; attributable net profit RMB988.7m, change +421.8%; operating cash flow per share RMB0.60.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入45.01亿元，同比+168.4%；归母净利润9.89亿元，同比+421.8%；每股经营现金流0.60元。 - In the 12 months to 25 Sep 2026: 2 distinct filings classed critical, high or as a lift; by class: 2 filings classed Shares Frozen. One filing can fall in more than one class, and several filings can concern one matter, such as the notice and the result of one auction.
截至2026年9月25日的近12个月：被归为重大、较高级别或解除类的公告共2份；按类别：归为股份冻结的公告2份。同一公告可属多个类别，同一事项亦可有多份公告，例如同一拍卖的提示公告与结果公告。 - 21 Jul 2026, Shares Frozen (high): filing titled 《关于公司股东股份冻结情况的公告》.
2026年7月21日，股份冻结：公告《关于公司股东股份冻结情况的公告》。 - 21 Jan 2026, Shares Frozen (high): filing titled 《关于公司股东股份冻结情况的公告》.
2026年1月21日，股份冻结：公告《关于公司股东股份冻结情况的公告》。 - Ownership: actual controller 黄光苗; controlling shareholder 深圳中洲集团有限公司; largest holder at 30 Jun 2026: 深圳中洲集团有限公司, 52.63%.
股权：实际控制人：黄光苗；控股股东：深圳中洲集团有限公司；2026年6月30日第一大股东：深圳中洲集团有限公司，持股52.63%。 - No distribution is held in this database, which begins on 1 Jan 2026; earlier distributions are not shown.
本数据库自2026年1月1日起记录，其中无该公司的分配记录；此前的分配未予显示。 - Aurelian Grade B, score 71.7 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级B，得分71.7（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。