Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone 陆家嘴
2 significant filings since 1 Jun 2026: 1 on change of interest and 1 on dividend. The latest, on 19 Jun 2026: 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司简式权益变动报告书.
自 1 Jun 2026 起有 2 份重大公告：change of interest 1 份、dividend 1 份。最新一份（19 Jun 2026）：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司简式权益变动报告书。
Price History 价格走势
250 trading days 个交易日 · High 最高 ¥9.65 · Low 最低 ¥6.24As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
陆家嘴 is a property development company listed on the Shanghai Stock Exchange since 1993. It reported revenue growth of 24.0% in 2025, reaching RMB18.17bn, but attributable net profit declined by 18.7% to RMB1.23bn. Operating cash flow per share improved significantly, rising to RMB2.08 in 2025 from RMB0.26 in 2024, with operating cash flow at 6.59x net profit. The company's financial leverage is high, with liabilities at 70.8% of assets as of 30 Jun 2026. It faced two litigation-related filings in the past 12 months, both concerning progress in legal proceedings involving the company or its subsidiaries. The controlling shareholder remains 上海陆家嘴(集团)有限公司, holding 62.20% as of mid-2026. Recent share price performance shows a one-year return of +2.2%, within a 52-week range of RMB6.24 to RMB9.65.
陆家嘴是一家房地产开发公司，1993年6月28日在上交所上市。2025年营业收入达181.67亿元，同比增长24.0%，但归属于母公司股东的净利润同比下降18.7%至12.26亿元。每股经营现金流由2024年的0.26元大幅上升至2025年的2.08元，经营现金流与净利润之比达6.59倍。截至2026年6月30日，资产负债率为70.8%，负债水平较高。过去12个月有2份涉及诉讼进展的公告，均与公司或控股子公司有关。控股股东为上海陆家嘴(集团)有限公司，2026年6月30日持股62.20%。近一年股价复权涨幅为+2.2%，52周价格区间为6.24元至9.65元。
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Liabilities at 70% of assets or more 资产负债率达70%或以上 | High financial leverage as liabilities are at 70.8% of assets. 资产负债率较高，截至2026年6月30日负债占资产的70.8%。 | A liabilities to assets ratio of 70.8% indicates limited equity cushion, which could constrain borrowing capacity and increase refinancing risk. The company may face pressure if asset values decline or cash flows weaken. 70.8%的资产负债率表明公司权益缓冲有限，可能限制其融资能力并增加再融资风险。若资产价值下跌或现金流减弱，公司可能面临压力。 |
- Change in attributable net profit for the full year 2026 compared to 2025.
2026全年归属于母公司股东的净利润较2025年的变动情况。 - Operating cash flow to net profit ratio in the 2026 annual report.
2026年度报告中经营现金流与净利润之比。 - Any update on litigation involving the company or its subsidiaries.
公司或其子公司涉及诉讼的任何进展。 - Movement in inventory days beyond 2,892 as of 30 Jun 2026.
截至2026年6月30日存货周转天数2,892之后的变化。 - Next distribution announcement, if any, after 16 Jun 2026.
2026年6月16日后是否发布新的分红公告。 - Change in shareholding percentage of the largest holder 上海陆家嘴(集团)有限公司.
第一大股东上海陆家嘴(集团)有限公司持股比例的变动。
- Company: Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone 陆家嘴, Shanghai Stock Exchange 600663; industry Property Development; listed 28 Jun 1993.
公司：陆家嘴，上海证券交易所 600663；行业：房地产开发；上市日期：1993年6月28日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB8.71; close on 24 Sep 2025 RMB8.67, RMB8.53 in today's terms; one-year change, adjusted for distributions and share changes +2.2%.
2026年9月24日收盘价8.71元；2025年9月24日收盘价8.67元（前复权8.53元）；一年涨跌幅（复权）+2.2%。 - 52-week range in today's terms, adjusted for distributions and share changes RMB6.24 to RMB9.65.
52周区间（前复权）6.24元至9.65元。 - In the last 12 months 1 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 1 most recent of them: 30 Jul 2026 +10.0%.
近12个月共有1个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近1个：2026年7月30日 +10.0%。 - Market capitalisation RMB43.86bn; P/E TTM 28.9; price to book 1.72x.
总市值438.56亿元；市盈率（TTM）28.9；市净率1.72倍。 - Revenue 2025 RMB18.17bn; 2024 RMB14.65bn; change +24.0%.
营业收入2025年181.67亿元；2024年146.51亿元；同比+24.0%。 - Attributable net profit 2025 RMB1.23bn; 2024 RMB1.51bn; change -18.7%.
归属于母公司股东的净利润2025年12.26亿元；2024年15.08亿元；同比-18.7%。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change -19.1%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比-19.1%。 - Basic EPS 2025 RMB0.24; 2024 RMB0.31.
基本每股收益2025年0.24元；2024年0.31元。 - Operating cash flow per share 2025 RMB2.08; 2024 RMB0.26; operating cash flow to net profit 6.59x.
每股经营现金流2025年2.08元；2024年0.26元；经营现金流与净利润之比6.59倍。 - 2025 gross margin 36.1%; net margin 8.7%; ROE 4.9%.
2025年毛利率36.1%；净利率8.7%；净资产收益率4.9%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 70.8%; current ratio 1.04; quick ratio 0.38; receivable days 18; inventory days 2,892.
截至2026年6月30日：资产负债率70.8%；流动比率1.04；速动比率0.38；应收账款周转天数18；存货周转天数2,892。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB8.10bn, change +22.7%; attributable net profit RMB1.11bn, change +35.9%; operating cash flow per share RMB1.07.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入80.98亿元，同比+22.7%；归母净利润11.08亿元，同比+35.9%；每股经营现金流1.07元。 - In the 12 months to 25 Sep 2026: 2 distinct filings classed critical, high or as a lift; by class: 2 filings classed Litigation. One filing can fall in more than one class, and several filings can concern one matter, such as the notice and the result of one auction.
截至2026年9月25日的近12个月：被归为重大、较高级别或解除类的公告共2份；按类别：归为诉讼仲裁的公告2份。同一公告可属多个类别，同一事项亦可有多份公告，例如同一拍卖的提示公告与结果公告。 - 19 Mar 2026, Litigation (high): filing titled 《关于控股子公司涉及诉讼的进展公告》.
2026年3月19日，诉讼仲裁：公告《关于控股子公司涉及诉讼的进展公告》。 - 1 Jan 2026, Litigation (high): filing titled 《关于公司及控股子公司涉及诉讼的进展公告》.
2026年1月1日，诉讼仲裁：公告《关于公司及控股子公司涉及诉讼的进展公告》。 - Ownership: controlling shareholder 上海陆家嘴(集团)有限公司; actual controller 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会; largest holder at 30 Jun 2026: 上海陆家嘴(集团)有限公司, 62.20%.
股权：控股股东：上海陆家嘴(集团)有限公司；实际控制人：上海市浦东新区国有资产监督管理委员会；2026年6月30日第一大股东：上海陆家嘴(集团)有限公司，持股62.20%。 - Latest distribution: ex-date 16 Jun 2026, cash RMB0.06 per share.
最近一次分配：除权除息日2026年6月16日，每股现金0.06元。 - Aurelian Grade B, score 70.5 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级B，得分70.5（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。