ShenZhen Special Economic Zone Real 深深房B
On 11 Jul 2026 the company said it expects net profit for the period ending 30 Jun 2026 to fall by 105.81% to 109.97% from the same period a year earlier.
11 Jul 2026 公司预告截至 30 Jun 2026 的净利润较上年同期下降 105.81% 至 109.97%。
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
ShenZhen Special Economic Zone Real 深深房B, listed on the Shenzhen Stock Exchange, operates in an undisclosed industry. The company reported a turnaround in 2025, achieving a profit of RMB100.0m compared to a loss of RMB176.7m in 2024, with revenue rising sharply by 264.3% to RMB1.48bn. However, recent performance has deteriorated: the six-month period to 30 Jun 2026 showed a sharp decline in revenue and a reversal to a loss of RMB8.6m, pre-announced as a fall of 106% to 110%. While the company maintains a strong balance sheet with a low liabilities to assets ratio of 9.8% and high liquidity ratios, it faces risks from negative operating cash flow and a significant profit decline. The controlling shareholder remains深圳市投资控股有限公司, holding 54.79% as of mid-2026.
深深房B在深交所上市，所属行业未披露。公司2025年实现归属于母公司股东的净利润9,995.6万元，相比2024年亏损1.77亿元实现扭亏为盈，营业收入同比大幅增长264.3%至14.83亿元。但近期业绩下滑明显：截至2026年6月30日的六个月内，营业收入降至1.49亿元，同比减少76.6%，归母净利润由盈转亏为856.0万元，业绩预告显示同比下滑106%至110%。尽管公司资产负债率仅为9.8%，流动比率和速动比率较高，财务结构稳健，但仍面临经营现金流为负及盈利大幅下滑的风险。截至2026年6月30日，控股股东深圳市投资控股有限公司持股54.79%。
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Operating cash outflow 经营现金净流出 | The company generated negative operating cash flow in 2025. 公司2025年经营现金流为负。 | Operating cash flow per share was -RMB0.09 in 2025, compared to -RMB0.13 in 2024. This outflow indicates the company is not generating sufficient cash from core operations, which could strain liquidity despite reported profit. 2025年每股经营现金流为-0.09元，2024年为-0.13元。经营现金流为负表明公司主营业务未能产生足够现金，可能对流动性造成压力，尽管账面盈利。 |
| Pre-announced profit fall of more than 50% 预告净利润降幅超过50% | The company pre-announced a profit decline of more than 50% for the period to 30 Jun 2026. 公司预告截至2026年6月30日的利润下滑超50%。 | The pre-announcement of 11 Jul 2026 stated that attributable net profit would fall by 106% to 110% compared to the same period a year earlier. This sharp decline signals weakening profitability and a reversal from the prior year's profit. 2026年7月11日的业绩预告显示，归母净利润同比下滑106%至110%。这一大幅下降表明盈利能力显著减弱，且由上年同期盈利转为亏损。 |
- Whether the full-year 2026 attributable net profit returns to profitability after the first-half loss.
2026全年归母净利润能否在上半年亏损后转为盈利。 - Operating cash flow per share for the full year 2026, to see if the outflow narrows or turns to inflow.
2026全年每股经营现金流，观察流出是否收窄或转为流入。 - Revenue trend in the second half of 2026 compared to the first half's RMB149.3m.
2026年下半年收入趋势，对比上半年的1.49亿元。 - Any update on the reason for the sharp profit decline in the first half of 2026.
是否有更新说明2026年上半年利润大幅下滑的原因。 - Changes in the largest shareholder's stake after 30 Jun 2026.
2026年6月30日后第一大股东持股比例是否有变动。 - The company's disclosure of segment revenue or order book in future filings.
公司未来是否在文件中披露分部收入或在手订单。
- Company: ShenZhen Special Economic Zone Real 深深房B, Shenzhen Stock Exchange 200029; industry not shown; listed 10 Jan 1994.
公司：深深房B，深圳证券交易所 200029；行业：未披露；上市日期：1994年1月10日。 - Close on 24 Sep 2026 HK$4.04; close on 24 Sep 2025 HK$4.86, HK$4.81 in today's terms; one-year change, adjusted for distributions and share changes -16.1%.
2026年9月24日收盘价4.04港元；2025年9月24日收盘价4.86港元（前复权4.81港元）；一年涨跌幅（复权）-16.1%。 - 52-week range in today's terms, adjusted for distributions and share changes HK$3.71 to HK$5.20.
52周区间（前复权）3.71港元至5.20港元。 - In the last 12 months 1 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 1 most recent of them: 9 Oct 2025 -9.9%.
近12个月共有1个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近1个：2025年10月9日 -9.9%。 - Market capitalisation HK$4.09bn; P/E TTM not meaningful (loss-making); price to book not shown.
总市值40.87亿港元；市盈率（TTM）不适用（亏损）；市净率未披露。 - Revenue 2025 RMB1.48bn; 2024 RMB407.0m; change +264.3%.
营业收入2025年14.83亿元；2024年4.07亿元；同比+264.3%。 - Attributable net profit 2025 RMB100.0m; 2024 -RMB176.7m; change +156.6% (from a loss to a profit).
归属于母公司股东的净利润2025年9,995.6万元；2024年-1.77亿元；同比+156.6%（扭亏为盈）。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change +218.4%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比+218.4%。 - Basic EPS 2025 RMB0.10; 2024 -RMB0.17.
基本每股收益2025年0.10元；2024年-0.17元。 - Operating cash flow per share 2025 -RMB0.09; 2024 -RMB0.13; operating cash flow to net profit -0.96x.
每股经营现金流2025年-0.09元；2024年-0.13元；经营现金流与净利润之比-0.96倍。 - 2025 gross margin 27.9%; net margin 6.7%; ROE 2.8%.
2025年毛利率27.9%；净利率6.7%；净资产收益率2.8%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 9.8%; current ratio 7.66; quick ratio 5.89; receivable days 54; inventory days 1,311.
截至2026年6月30日：资产负债率9.8%；流动比率7.66；速动比率5.89；应收账款周转天数54；存货周转天数1,311。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB149.3m, change -76.6%; attributable net profit -RMB8.6m, change -108.3% (from a profit to a loss); operating cash flow per share RMB0.02.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入1.49亿元，同比-76.6%；归母净利润-856.0万元，同比-108.3%（由盈转亏）；每股经营现金流0.02元。 - Pre-announcement of 11 Jul 2026 for the period to 30 Jun 2026: attributable net profit change -110% to -106%.
2026年7月11日发布的截至2026年6月30日业绩预告：归母净利润同比-110%至-106%。 - Ownership: controlling shareholder 深圳市投资控股有限公司; actual controller 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会; largest holder at 30 Jun 2026: 深圳市投资控股有限公司, 54.79%.
股权：控股股东：深圳市投资控股有限公司；实际控制人：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会；2026年6月30日第一大股东：深圳市投资控股有限公司，持股54.79%。 - No distribution is held in this database, which begins on 1 Jan 2026; earlier distributions are not shown.
本数据库自2026年1月1日起记录，其中无该公司的分配记录；此前的分配未予显示。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。