Tianjin Jinbin Development 津滨发展
One significant filing since 31 May 2026, on earnings pre-announcement (15 Jul 2026): 津滨发展2026年半年度业绩预告.
自 31 May 2026 起有一份重大公告（earnings pre-announcement，15 Jul 2026）：津滨发展2026年半年度业绩预告。
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
Tianjin Jinbin Development is a property developer listed on the Shenzhen Stock Exchange since 1999. The company reported a significant decline in revenue and a shift from profit to loss in 2025, with attributable net profit at -RMB43.2m compared to RMB508.5m in 2024. Operating cash flow remained negative at -RMB0.76 per share, indicating continued cash outflows from core operations. Revenue fell by 85.4% year-on-year to RMB412.5m. Despite a healthy balance sheet with liabilities to assets at 42.3% and a current ratio of 2.63 as of 30 Jun 2026, the company faces challenges in profitability and cash generation. The gross margin remained high at 37.7%, but net margin turned negative at -11.8%. The six-month results for 2026 show a further decline in profit and revenue. The controlling shareholder remains stable with 20.92% ownership.
津滨发展是一家自1999年起在深交所上市的房地产开发企业。公司2025年营业收入大幅下降至4.13亿元，同比减少85.4%，归母净利润由盈转亏，从2024年的5.08亿元转为2025年的-4,318.3万元。每股经营现金流为-0.76元，显示主业持续现金流出。尽管截至2026年6月30日资产负债率为42.3%，流动比率为2.63，财务结构尚稳健，但盈利能力和现金流承压。2025年毛利率为37.7%，但净利率为-11.8%。2026年上半年数据显示营收和利润进一步下滑。控股股东天津泰达建设集团有限公司持股20.92%，股权结构稳定。
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Attributable net loss in 2025 2025年归母净利润亏损 | The company reported a net loss in 2025. 公司2025年出现净亏损。 | A shift from profit to loss indicates deteriorating earnings performance, which may undermine investor confidence and limit internal funding for operations. The attributable net profit was -RMB43.2m in 2025, compared to RMB508.5m in 2024. 由盈利转为亏损表明盈利能力恶化，可能削弱投资者信心并限制经营的内源融资。2025年归母净利润为-4,318.3万元，2024年为5.08亿元。 |
| Operating cash outflow 经营现金净流出 | The company generated negative operating cash flow in 2025. 公司2025年经营现金流为负。 | Negative operating cash flow suggests the core business is not generating sufficient cash, increasing reliance on external financing or asset sales. Operating cash flow per share was -RMB0.76 in 2025, compared to -RMB0.28 in 2024. 经营现金流为负表明主业未能产生足够现金，可能增加对外部融资或资产出售的依赖。2025年每股经营现金流为-0.76元，2024年为-0.28元。 |
| Revenue down 20% or more on the year before 营业收入同比下降20%或以上 | Revenue declined by more than 20% year-on-year in 2025. 公司2025年营业收入同比下滑超20%。 | A sharp revenue drop reflects weakening sales or project delivery, which directly impacts profitability and cash inflows. Revenue fell from RMB2.83bn in 2024 to RMB412.5m in 2025, a decrease of 85.4%. 收入大幅下滑反映销售或项目交付减弱，直接影响盈利和现金流入。营业收入从2024年的28.31亿元降至2025年的4.13亿元，同比减少85.4%。 |
- Change in attributable net profit for the full year 2026 compared to 2025.
2026全年归母净利润较2025年的变动情况。 - Operating cash flow per share in the 2026 annual report.
2026年年报中的每股经营现金流。 - Revenue trend in the 2026 full-year results.
2026全年营业收入的变化趋势。 - Inventory days as of 31 Dec 2026 in the annual report.
2026年报中截至12月31日的存货周转天数。 - Any distribution announcement in 2027 for the year 2026.
2027年是否发布2026年度的分红公告。 - Receivable days in the 2026 annual report.
2026年报中的应收账款周转天数。
- Company: Tianjin Jinbin Development 津滨发展, Shenzhen Stock Exchange 000897; industry Property Development; listed 22 Apr 1999.
公司：津滨发展，深圳证券交易所 000897；行业：房地产开发；上市日期：1999年4月22日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB1.88; close on 24 Sep 2025 RMB2.30; one-year change -18.3%.
2026年9月24日收盘价1.88元；2025年9月24日收盘价2.30元；一年涨跌幅-18.3%。 - 52-week range RMB1.63 to RMB2.59.
52周区间1.63元至2.59元。 - Market capitalisation RMB3.04bn; P/E TTM not meaningful (loss-making); price to book 1.01x.
总市值30.40亿元；市盈率（TTM）不适用（亏损）；市净率1.01倍。 - Revenue 2025 RMB412.5m; 2024 RMB2.83bn; change -85.4%.
营业收入2025年4.13亿元；2024年28.31亿元；同比-85.4%。 - Attributable net profit 2025 -RMB43.2m; 2024 RMB508.5m; change -108.5% (from a profit to a loss).
归属于母公司股东的净利润2025年-4,318.3万元；2024年5.08亿元；同比-108.5%（由盈转亏）。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change -108.4%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比-108.4%。 - Basic EPS 2025 -RMB0.03; 2024 RMB0.31.
基本每股收益2025年-0.03元；2024年0.31元。 - Operating cash flow per share 2025 -RMB0.76; 2024 -RMB0.28.
每股经营现金流2025年-0.76元；2024年-0.28元。 - 2025 gross margin 37.7%; net margin -11.8%; ROE -1.4%.
2025年毛利率37.7%；净利率-11.8%；净资产收益率-1.4%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 42.3%; current ratio 2.63; quick ratio 0.33; receivable days 94; inventory days 14,175.
截至2026年6月30日：资产负债率42.3%；流动比率2.63；速动比率0.33；应收账款周转天数94；存货周转天数14,175。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB86.7m, change -55.7%; attributable net profit -RMB6.7m, change -411.1% (from a profit to a loss); operating cash flow per share -RMB0.07.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入8,668.0万元，同比-55.7%；归母净利润-672.5万元，同比-411.1%（由盈转亏）；每股经营现金流-0.07元。 - Ownership: actual controller 天津泰达投资控股(集团)有限公司; controlling shareholder 天津泰达建设集团有限公司; largest holder at 30 Jun 2026: 天津泰达建设集团有限公司, 20.92%.
股权：实际控制人：天津泰达投资控股(集团)有限公司；控股股东：天津泰达建设集团有限公司；2026年6月30日第一大股东：天津泰达建设集团有限公司，持股20.92%。 - No distribution is held in this database, which begins on 1 Jan 2026; earlier distributions are not shown.
本数据库自2026年1月1日起记录，其中无该公司的分配记录；此前的分配未予显示。 - Aurelian Grade D, score 40.6 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级D，得分40.6（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。