600657.SH上海证券交易所 · 主板 Main
Cinda Real Estate 信达地产
Property Development 房地产开发
¥3.06−¥0.11 · −3.47%
Open 开盘
¥3.13
High 最高
¥3.20
Low 最低
¥3.04
Prev Close 昨收
¥3.17
Volume 成交量
5,692.7万股
Turnover 成交额
¥1.76亿
Mkt Cap 总市值
¥87亿
P/E 市盈率
−1.6×
Recent Activity 近期动态All Filings 全部公告 →
One significant filing since 29 May 2026, on earnings pre-announcement (15 Jul 2026): 信达地产2026年半年度业绩预告.
自 29 May 2026 起有一份重大公告（earnings pre-announcement，15 Jul 2026）：信达地产2026年半年度业绩预告。
Price History 价格走势
1 session 个交易日, Thu 24 Sep 2026 · Live one-minute prices · High 最高 ¥3.18 · Low 最低 ¥3.05 · −3.47% on the previous close of ¥3.173.0503.0753.1003.1253.1503.175
09:3010:3613:1214:1915:30
Overview 概览Deep Report 深度报告Financials 财务Valuation 估值Ownership 股东Analysts 券商Estimates 预测News 动态Events 事件Peers 同业
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
Assessment 评估
Cinda Real Estate 信达地产 is a property developer listed on the Shanghai Stock Exchange since 1993. The company reported a significant loss in 2025, with attributable net profit at -RMB7.88bn, a sharp worsening from -RMB783.9m in 2024. Revenue declined by 42.9% to RMB4.58bn. Despite a cash inflow in operating activities in 2025, the loss has raised concerns. The company's liabilities stood at 75.9% of assets as of 30 Jun 2026, with receivables taking 344 days to collect and inventory held for 6,025 days, indicating weak asset efficiency. In the first half of 2026, the loss narrowed to -RMB1.32bn on revenue of RMB1.28bn. The stock trades at a price-to-book of 0.60x, below book value.
信达地产是一家自1993年起在上海证券交易所上市的房地产开发企业。公司2025年归母净利润为-78.75亿元，较2024年-7.84亿元大幅扩大。营业收入同比下降42.9%至45.84亿元。尽管2025年经营现金流为流入，但巨额亏损引发关注。截至2026年6月30日，公司资产负债率为75.9%，应收账款周转天数为344天，存货周转天数达6,025天，资产周转效率偏低。2026年上半年，归母净利润亏损收窄至-13.20亿元，营业收入为12.83亿元。股价市净率为0.60倍，低于账面价值。
Risk Register 风险登记
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Attributable net loss in 2025 2025年归母净利润亏损 | The company reported a net loss in 2025. 公司2025年出现净亏损。 | A net loss of -RMB7.88bn in 2025, compared to -RMB783.9m in 2024, reflects a sharp deterioration in profitability. This weak earnings performance could undermine investor confidence and limit internal funding for operations. 2025年净亏损达-78.75亿元，较2024年-7.84亿元明显扩大，显示盈利能力急剧恶化。持续亏损可能削弱投资者信心，并限制公司通过内源资金支持运营的能力。 |
| Revenue down 20% or more on the year before 营业收入同比下降20%或以上 | Revenue declined by more than 20% year-on-year in 2025. 2025年营业收入同比下滑超20%。 | Revenue fell from RMB8.03bn in 2024 to RMB4.58bn in 2025, a drop of 42.9%. Such a steep decline suggests weakening sales or project delivery, which reduces cash inflow and increases pressure on liquidity. 营业收入从2024年80.28亿元降至2025年45.84亿元，同比下滑42.9%。大幅下降表明销售或项目交付能力减弱，导致现金流入减少，加剧流动性压力。 |
| Liabilities at 70% of assets or more 资产负债率达70%或以上 | Liabilities are at 70% or more of total assets. 负债占总资产比例达70%或以上。 | At 30 Jun 2026, liabilities to assets stood at 75.9%, indicating high leverage. This level of indebtedness may constrain financing options and increase financial risk, especially if asset values decline. 截至2026年6月30日，资产负债率为75.9%，显示杠杆水平较高。高负债可能限制融资能力，并在资产价值下行时加大财务风险。 |
| Receivables take over 180 days to collect 应收账款周转天数超过180天 | Receivables take more than 180 days to collect. 应收账款回收周期超过180天。 | Receivable days were 344 as of 30 Jun 2026, meaning cash is tied up in outstanding invoices for nearly a year. This delays cash availability and strains working capital management. 截至2026年6月30日，应收账款周转天数为344天，意味着现金被长期挂账占用。这将延迟现金回笼，加剧营运资金压力。 |
What to Watch 关注要点
- Change in attributable net profit for the full year 2026 compared to 2025.
2026全年归母净利润较2025年的变动情况。 - Revenue trend in the full year 2026 versus 2025.
2026全年营业收入与2025年的对比趋势。 - Liabilities to assets ratio as of 31 Dec 2026.
截至2026年12月31日的资产负债率。 - Receivable days in the 2026 annual report.
2026年年报中的应收账款周转天数。 - Operating cash flow per share for 2026.
2026年每股经营现金流。 - Announcement of any dividend distribution for 2026.
2026年度是否发布分红公告。
Facts 事实
- Company: Cinda Real Estate 信达地产, Shanghai Stock Exchange 600657; industry Property Development; listed 24 May 1993.
公司：信达地产，上海证券交易所 600657；行业：房地产开发；上市日期：1993年5月24日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB3.06; close on 24 Sep 2025 RMB4.06; one-year change -24.6%.
2026年9月24日收盘价3.06元；2025年9月24日收盘价4.06元；一年涨跌幅-24.6%。 - 52-week range RMB2.29 to RMB4.18.
52周区间2.29元至4.18元。 - In the last 12 months 3 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 3 most recent of them: 27 Nov 2025 +9.9%; 2 Sep 2026 +10.1%; 3 Sep 2026 +10.2%. The longest run of them on consecutive trading days: 2 days.
近12个月共有3个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近3个：2025年11月27日 +9.9%；2026年9月2日 +10.1%；2026年9月3日 +10.2%。其中最长连续2个交易日。 - Market capitalisation RMB8.73bn; P/E TTM not meaningful (loss-making); price to book 0.60x.
总市值87.27亿元；市盈率（TTM）不适用（亏损）；市净率0.60倍。 - Revenue 2025 RMB4.58bn; 2024 RMB8.03bn; change -42.9%.
营业收入2025年45.84亿元；2024年80.28亿元；同比-42.9%。 - Attributable net profit 2025 -RMB7.88bn; 2024 -RMB783.9m; change -904.6% (the loss widened).
归属于母公司股东的净利润2025年-78.75亿元；2024年-7.84亿元；同比-904.6%（亏损扩大）。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change -861.8%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比-861.8%。 - Basic EPS 2025 -RMB2.76; 2024 -RMB0.27.
基本每股收益2025年-2.76元；2024年-0.27元。 - Operating cash flow per share 2025 RMB0.18; 2024 -RMB0.40.
每股经营现金流2025年0.18元；2024年-0.40元。 - 2025 gross margin 24.3%; net margin -190.3%; ROE -39.6%.
2025年毛利率24.3%；净利率-190.3%；净资产收益率-39.6%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 75.9%; current ratio 1.71; quick ratio 0.63; receivable days 344; inventory days 6,025.
截至2026年6月30日：资产负债率75.9%；流动比率1.71；速动比率0.63；应收账款周转天数344；存货周转天数6,025。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB1.28bn, change -27.8%; attributable net profit -RMB1.32bn, change +64.2% (the loss narrowed); operating cash flow per share RMB0.37.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入12.83亿元，同比-27.8%；归母净利润-13.20亿元，同比+64.2%（亏损收窄）；每股经营现金流0.37元。 - Ownership: controlling shareholder 信达投资有限公司; actual controller 中央汇金投资有限责任公司; largest holder at 30 Jun 2026: 信达投资有限公司, 54.45%.
股权：控股股东：信达投资有限公司；实际控制人：中央汇金投资有限责任公司；2026年6月30日第一大股东：信达投资有限公司，持股54.45%。 - No distribution is held in this database, which begins on 1 Jan 2026; earlier distributions are not shown.
本数据库自2026年1月1日起记录，其中无该公司的分配记录；此前的分配未予显示。 - Aurelian Grade D, score 46.9 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级D，得分46.9（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。