600208.SH上海证券交易所 · 主板 Main
Quzhou Development 衢州发展
Property Development 房地产开发
¥2.84−¥0.07 · −2.41%
Open 开盘
¥2.90
High 最高
¥2.92
Low 最低
¥2.83
Prev Close 昨收
¥2.91
Volume 成交量
7,706.7万股
Turnover 成交额
¥2.21亿
Mkt Cap 总市值
¥242亿
P/E 市盈率
141.8×
Recent Activity 近期动态All Filings 全部公告 →
10 significant filings since 29 May 2026: 1 on shares frozen, 5 on guarantee or financial assistance and 2 on buyback, and 2 other kinds. The latest, on 11 Sep 2026: 关于5%以上股东股份被轮候冻结的公告.
自 29 May 2026 起有 10 份重大公告：shares frozen 1 份、guarantee or financial assistance 5 份、buyback 2 份，另有 2 类。最新一份（11 Sep 2026）：关于5%以上股东股份被轮候冻结的公告。
2.802.903.003.10
Volume 成交量
2.74亿
25 Jun17 Jul10 Aug02 Sep24 Sep
Overview 概览Deep Report 深度报告Financials 财务Valuation 估值Ownership 股东Analysts 券商Estimates 预测News 动态Events 事件Peers 同业
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
Assessment 评估
Quzhou Development, listed in 1999, operates in property development. The company's share price fell 36.5% over one year, closing at RMB2.84 on 24 Sep 2026. Revenue declined sharply by 78.2% in 2025 to RMB3.59bn, with attributable net profit down 74.3% at RMB261.1m. Margins and returns are low: net margin 4.0%, ROE 0.6%. At 30 Jun 2026, liabilities to assets stood at 55.8%, current ratio at 1.01. In the first half of 2026, revenue fell 45.6% and operating cash flow per share was -RMB0.06. Multiple filings report share freezes involving shareholders holding over 5%. The company faced a regulatory inquiry over stock volatility. No dividend data is shown for 2026.
衢州发展于1999年上市，从事房地产开发。2026年9月24日收盘价2.84元，一年内下跌36.5%。2025年营业收入35.89亿元，同比减少78.2%；归母净利润2.61亿元，同比减少74.3%。净利率4.0%，净资产收益率0.6%。截至2026年6月30日，资产负债率55.8%，流动比率1.01。2026年上半年营业收入3.85亿元，同比减少45.6%；每股经营现金流为-0.06元。多份公告披露持股5%以上股东股份被司法标记及轮候冻结。公司因股价异常波动收到监管问询。2026年无分红记录显示。
Risk Register 风险登记
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Frozen shares or assets 股份或资产冻结 | Shares of a shareholder holding over 5% are frozen. 持股5%以上股东的股份被冻结。 | Repeated filings show judicial marking and waiting-list freeze of shares held by major shareholders. This may signal financial or legal stress among key stakeholders, potentially affecting governance or investor confidence. The controlling shareholder remains 衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙), with 18.95% at 30 Jun 2026. 多份公告显示持股5%以上股东股份被司法标记及轮候冻结。这可能反映主要股东存在财务或法律压力，影响公司治理或市场信心。截至2026年6月30日，控股股东衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)持股18.95%。 |
| Revenue down 20% or more on the year before 营业收入同比下降20%或以上 | Revenue fell more than 20% year-on-year. 营业收入同比下滑超过20%。 | Revenue dropped from RMB16.49bn in 2024 to RMB3.59bn in 2025, a decline of 78.2%. This sharp contraction may reflect weakening sales, project delays or market exit. The trend continued into 2026, with first-half revenue down 45.6%. 营业收入从2024年的164.85亿元降至2025年的35.89亿元，同比减少78.2%。收入大幅下滑可能反映销售疲软、项目延迟或市场收缩。2026年上半年营业收入继续下降45.6%。 |
What to Watch 关注要点
- Next filing on share freeze status of shareholders holding over 5%.
下一则关于持股5%以上股东股份冻结状态的公告。 - 2026 full-year revenue and attributable net profit.
2026年全年营业收入及归母净利润。 - Operating cash flow per share for 2026.
2026年每股经营现金流。 - Inventory days at year-end 2026.
2026年末存货周转天数。 - Any response to the regulatory inquiry beyond 25 Apr 2026.
2026年4月25日后是否有关于监管问询的进一步回复。 - Dividend distribution announcement in 2026.
2026年分红派息公告。
Facts 事实
- Company: Quzhou Development 衢州发展, Shanghai Stock Exchange 600208; industry Property Development; listed 23 Jun 1999.
公司：衢州发展，上海证券交易所 600208；行业：房地产开发；上市日期：1999年6月23日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB2.84; close on 24 Sep 2025 RMB4.47; one-year change -36.5%.
2026年9月24日收盘价2.84元；2025年9月24日收盘价4.47元；一年涨跌幅-36.5%。 - 52-week range RMB2.76 to RMB5.30.
52周区间2.76元至5.30元。 - In the last 12 months 10 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 5 most recent of them: 18 May 2026 -10.0%; 19 May 2026 -10.0%; 20 May 2026 -10.1%; 21 May 2026 -10.1%; 1 Jul 2026 +9.9%. The longest run of them on consecutive trading days: 4 days.
近12个月共有10个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近5个：2026年5月18日 -10.0%；2026年5月19日 -10.0%；2026年5月20日 -10.1%；2026年5月21日 -10.1%；2026年7月1日 +9.9%。其中最长连续4个交易日。 - Market capitalisation RMB24.16bn; P/E TTM 141.8; price to book 0.58x.
总市值241.65亿元；市盈率（TTM）141.8；市净率0.58倍。 - Revenue 2025 RMB3.59bn; 2024 RMB16.49bn; change -78.2%.
营业收入2025年35.89亿元；2024年164.85亿元；同比-78.2%。 - Attributable net profit 2025 RMB261.1m; 2024 RMB1.02bn; change -74.3%.
归属于母公司股东的净利润2025年2.61亿元；2024年10.16亿元；同比-74.3%。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change -67.1%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比-67.1%。 - Basic EPS 2025 RMB0.03; 2024 RMB0.12.
基本每股收益2025年0.03元；2024年0.12元。 - Operating cash flow per share 2025 RMB0.02; 2024 RMB0.04; operating cash flow to net profit 0.98x.
每股经营现金流2025年0.02元；2024年0.04元；经营现金流与净利润之比0.98倍。 - 2025 gross margin 18.6%; net margin 4.0%; ROE 0.6%.
2025年毛利率18.6%；净利率4.0%；净资产收益率0.6%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 55.8%; current ratio 1.01; quick ratio 0.23; receivable days 10; inventory days 17,014.
截至2026年6月30日：资产负债率55.8%；流动比率1.01；速动比率0.23；应收账款周转天数10；存货周转天数17,014。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB384.5m, change -45.6%; attributable net profit RMB169.1m, change -34.9%; operating cash flow per share -RMB0.06.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入3.85亿元，同比-45.6%；归母净利润1.69亿元，同比-34.9%；每股经营现金流-0.06元。 - In the 12 months to 25 Sep 2026: 4 distinct filings classed critical, high or as a lift; by class: 3 filings classed Shares Frozen; 1 filing classed Regulatory Inquiry. One filing can fall in more than one class, and several filings can concern one matter, such as the notice and the result of one auction.
截至2026年9月25日的近12个月：被归为重大、较高级别或解除类的公告共4份；按类别：归为股份冻结的公告3份；归为监管问询的公告1份。同一公告可属多个类别，同一事项亦可有多份公告，例如同一拍卖的提示公告与结果公告。 - 11 Sep 2026, Shares Frozen (high): filing titled 《关于5%以上股东股份被轮候冻结的公告》.
2026年9月11日，股份冻结：公告《关于5%以上股东股份被轮候冻结的公告》。 - 21 May 2026, Shares Frozen (high): filing titled 《关于5%以上股东股份被司法标记及轮候冻结的公告》.
2026年5月21日，股份冻结：公告《关于5%以上股东股份被司法标记及轮候冻结的公告》。 - 25 Apr 2026, Regulatory Inquiry (high): filing titled 《关于衢州发展股票交易异常波动问询函的回复（控股股东、实际控制人）》.
2026年4月25日，监管问询：公告《关于衢州发展股票交易异常波动问询函的回复（控股股东、实际控制人）》。 - 6 Jan 2026, Shares Frozen (high): filing titled 《关于5%以上股东部分股份被司法标记及轮候冻结的公告》.
2026年1月6日，股份冻结：公告《关于5%以上股东部分股份被司法标记及轮候冻结的公告》。 - Ownership: controlling shareholder 衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙); actual controller 衢州工业控股集团有限公司; largest holder at 30 Jun 2026: 衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙), 18.95%.
股权：控股股东：衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)；实际控制人：衢州工业控股集团有限公司；2026年6月30日第一大股东：衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)，持股18.95%。 - No distribution is held in this database, which begins on 1 Jan 2026; earlier distributions are not shown.
本数据库自2026年1月1日起记录，其中无该公司的分配记录；此前的分配未予显示。 - Aurelian Grade D, score 40.0 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级D，得分40.0（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。