600162.SH上海证券交易所 · 主板 Main
Shenzhen Heungkong Holding 香江控股
Property Development 房地产开发
¥4.39+¥0.04 · +0.92%
Open 开盘
¥4.38
High 最高
¥4.41
Low 最低
¥4.18
Prev Close 昨收
¥4.35
Volume 成交量
9,487.4万股
Turnover 成交额
¥4.09亿
Mkt Cap 总市值
¥143亿
P/E 市盈率
−168.5×
Recent Activity 近期动态All Filings 全部公告 →
12 significant filings since 31 May 2026: 4 on share pledge, 4 on guarantee or financial assistance and 2 on major contract or bid won, and 2 other kinds. The latest, on 23 Sep 2026: 香江控股关于控股股东股份质押公告.
自 31 May 2026 起有 12 份重大公告：share pledge 4 份、guarantee or financial assistance 4 份、major contract or bid won 2 份，另有 2 类。最新一份（23 Sep 2026）：香江控股关于控股股东股份质押公告。
Price History 价格走势
1 session 个交易日, Mon 28 Sep 2026 · Live one-minute prices 实时分钟价格 · High 最高 ¥4.41 · Low 最低 ¥4.21 · +0.92% on the previous close of ¥4.35 较昨收4.254.304.354.40
Volume 成交量
4.6万
09:3010:3613:1214:1915:30
Overview 概览Deep Report 深度报告Financials 财务Valuation 估值Ownership 股东Analysts 券商Estimates 预测News 动态Events 事件Peers 同业
As of 25 Sep 2026 截至2026年9月25日
Assessment 评估
Shenzhen Heungkong Holding is a property developer listed since 9 Jun 1998. The company reported a net loss in 2025, following a profit in 2024, with revenue down sharply by 61.6%. Operating cash flow was negative in 2025. Recent filings show repeated share pledges by the controlling shareholder. Despite a narrower loss in the first half of 2026, the company faces risks from declining profitability, cash outflows, and high shareholder pledge activity. Price to book is 2.48x. Inventory turnover is extremely slow at 3,744 days.
香江控股是一家房地产开发企业，1998年6月9日上市。公司2025年由盈转转亏，营业收入同比大幅下降61.6%。2025年经营现金流为净流出。近期公告显示控股股东多次进行股份质押。尽管2026年上半年亏损收窄，公司仍面临盈利能力下滑、经营现金流为负及股东频繁质押股份的风险。市净率为2.48倍。存货周转天数高达3,744天，周转极慢。
Risk Register 风险登记
| Flag 标记 | Risk 风险 | Mechanism 影响机制 |
|---|---|---|
| Attributable net loss in 2025 2025年归母净利润亏损 | The company reported a net loss in 2025. 公司2025年出现净亏损。 | A net loss reduces retained earnings and weakens equity. The shift from a profit of RMB61.8m in 2024 to a loss of RMB88.3m in 2025 signals a sharp downturn in profitability. 净亏损会减少留存收益，削弱股东权益。2024年盈利6,179.7万元，2025年转为亏损8,830.2万元，显示盈利能力急剧恶化。 |
| Operating cash outflow 经营现金净流出 | Operating cash flow was negative in 2025. 2025年经营现金流为负。 | Negative operating cash flow indicates the core business is not generating cash, increasing reliance on external financing. It was -RMB0.05 per share in 2025, compared to +RMB0.09 in 2024. 经营现金流为负表明主营业务未能产生现金，需依赖外部融资。2025年为每股-0.05元，2024年为每股0.09元。 |
| Revenue down 20% or more on the year before 营业收入同比下降20%或以上 | Revenue declined by more than 20% year-on-year in 2025. 2025年营业收入同比下滑超20%。 | A revenue drop of 61.6% from 2024 to 2025 reflects weak sales or project delivery, undermining the revenue base and future profit potential. 营业收入从2024年37.60亿元降至2025年14.44亿元，同比下滑61.6%，反映销售或项目交付疲软，削弱收入基础和盈利前景。 |
What to Watch 关注要点
- Change in attributable net profit for the full year 2026 compared to 2025.
2026年全年归母净利润较2025年的变动情况。 - Operating cash flow per share in the 2026 full-year report.
2026年全年每股经营现金流。 - Number of new share pledge filings by the controlling shareholder in the next 12 months.
未来12个月内控股股东新增股份质押公告数量。 - Inventory turnover days at the end of 2026.
2026年末存货周转天数。 - Revenue trend in the 2026 full-year report compared to 2025.
2026年全年营业收入较2025年的变化趋势。 - Liabilities to assets ratio at 31 Dec 2026.
2026年12月31日资产负债率。
Facts 事实
- Company: Shenzhen Heungkong Holding 香江控股, Shanghai Stock Exchange 600162; industry Property Development; listed 9 Jun 1998.
公司：香江控股，上海证券交易所 600162；行业：房地产开发；上市日期：1998年6月9日。 - Close on 24 Sep 2026 RMB4.35; close on 24 Sep 2025 RMB2.20, RMB2.20 in today's terms; one-year change, adjusted for distributions and share changes +98.1%.
2026年9月24日收盘价4.35元；2025年9月24日收盘价2.20元（前复权2.20元）；一年涨跌幅（复权）+98.1%。 - 52-week range in today's terms, adjusted for distributions and share changes RMB1.68 to RMB5.50.
52周区间（前复权）1.68元至5.50元。 - In the last 12 months 27 trading days closed 9% or more above or below the day before (all days, not only this year). The 5 most recent of them: 11 Aug 2026 +10.0%; 12 Aug 2026 +10.0%; 27 Aug 2026 +9.9%; 28 Aug 2026 +10.1%; 8 Sep 2026 +10.0%. The longest run of them on consecutive trading days: 5 days.
近12个月共有27个交易日收盘涨跌幅达9%及以上（为全部交易日，不限于今年）。其中最近5个：2026年8月11日 +10.0%；2026年8月12日 +10.0%；2026年8月27日 +9.9%；2026年8月28日 +10.1%；2026年9月8日 +10.0%。其中最长连续5个交易日。 - Market capitalisation RMB14.22bn; P/E TTM not meaningful (loss-making); price to book 2.48x.
总市值142.18亿元；市盈率（TTM）不适用（亏损）；市净率2.48倍。 - Revenue 2025 RMB1.44bn; 2024 RMB3.76bn; change -61.6%.
营业收入2025年14.44亿元；2024年37.60亿元；同比-61.6%。 - Attributable net profit 2025 -RMB88.3m; 2024 RMB61.8m; change -242.9% (from a profit to a loss).
归属于母公司股东的净利润2025年-8,830.2万元；2024年6,179.7万元；同比-242.9%（由盈转亏）。 - Net profit excluding non-recurring items, 2025 change -1,028.3%.
2025年扣除非经常性损益后的净利润同比-1,028.3%。 - Basic EPS 2025 -RMB0.03; 2024 RMB0.02.
基本每股收益2025年-0.03元；2024年0.02元。 - Operating cash flow per share 2025 -RMB0.05; 2024 RMB0.09.
每股经营现金流2025年-0.05元；2024年0.09元。 - 2025 gross margin 36.6%; net margin -16.4%; ROE -1.5%.
2025年毛利率36.6%；净利率-16.4%；净资产收益率-1.5%。 - At 30 Jun 2026: liabilities to assets 66.8%; current ratio 1.25; quick ratio 0.24; receivable days 12; inventory days 3,744.
截至2026年6月30日：资产负债率66.8%；流动比率1.25；速动比率0.24；应收账款周转天数12；存货周转天数3,744。 - Period to 30 Jun 2026 (six months, not comparable with the full years above): revenue RMB709.0m, change -3.7%; attributable net profit -RMB16.7m, change +16.0% (the loss narrowed); operating cash flow per share RMB0.12.
截至2026年6月30日的报告期（六个月，不可与上述全年数据直接比较）：营业收入7.09亿元，同比-3.7%；归母净利润-1,668.0万元，同比+16.0%（亏损收窄）；每股经营现金流0.12元。 - In the 12 months to 25 Sep 2026: 5 distinct filings classed critical, high or as a lift; by class: 5 filings classed Share Pledge. One filing can fall in more than one class, and several filings can concern one matter, such as the notice and the result of one auction.
截至2026年9月25日的近12个月：被归为重大、较高级别或解除类的公告共5份；按类别：归为股份质押的公告5份。同一公告可属多个类别，同一事项亦可有多份公告，例如同一拍卖的提示公告与结果公告。 - 23 Sep 2026, Share Pledge (high): filing titled 《香江控股关于控股股东股份质押公告》.
2026年9月23日，股份质押：公告《香江控股关于控股股东股份质押公告》。 - 8 Sep 2026, Share Pledge (high): filing titled 《香江控股关于控股股东股份质押公告》.
2026年9月8日，股份质押：公告《香江控股关于控股股东股份质押公告》。 - 28 Aug 2026, Share Pledge (high): filing titled 《香江控股关于控股股东股份质押公告》.
2026年8月28日，股份质押：公告《香江控股关于控股股东股份质押公告》。 - 17 Jul 2026, Share Pledge (high): filing titled 《香江控股关于控股股东股份质押公告》.
2026年7月17日，股份质押：公告《香江控股关于控股股东股份质押公告》。 - 9 Jan 2026, Share Pledge (high): filing titled 《香江控股关于控股股东股份质押公告》.
2026年1月9日，股份质押：公告《香江控股关于控股股东股份质押公告》。 - Ownership: actual controller 深圳市金海马实业股份有限公司,刘志强,翟美卿; controlling shareholder 南方香江集团有限公司; largest holder at 30 Jun 2026: 南方香江集团有限公司, 40.41%.
股权：实际控制人：深圳市金海马实业股份有限公司,刘志强,翟美卿；控股股东：南方香江集团有限公司；2026年6月30日第一大股东：南方香江集团有限公司，持股40.41%。 - Latest distribution: ex-date 28 Jul 2026, cash RMB0.01 per share.
最近一次分配：除权除息日2026年7月28日，每股现金0.01元。 - Aurelian Grade C, score 63.3 of 100, graded within a peer group of 80 companies in its industry; no rank among peers is given.
金源评级C，得分63.3（满分100），于行业同业80家中评定；未提供其在同业中的排名。 - Not held for this report: receivable ageing, litigation case amounts, the order book, the auditor's opinion and key audit matters, segment revenue.
本报告未掌握：应收账款账龄、诉讼案件金额、在手订单、审计意见及关键审计事项、分部收入。